Les solutions d’accession et d’acquisition dans le neuf
Selon votre situation, votre budget et la manière dont vous souhaitez construire votre projet, plusieurs solutions permettent d’accéder à la propriété ou d’acquérir un logement neuf dans les Hauts-de-France.
Le PSLA propose une accession progressive après une phase locative. La VEFA permet d’acquérir un logement sur plan avant son achèvement. Le BRS facilite l’accession à la propriété en dissociant l’achat du logement de celui du terrain.
Partimmo vous aide à comprendre le fonctionnement de ces solutions et à découvrir les logements disponibles dans le Nord et l’Aisne, selon les offres proposées.
Choisissez la solution adaptée à votre projet
La location-accession
l’acheter.
L’accession maîtrisée
propriétaire au fil de sa construction.
Le Bail Réel Solidaire
Le PSLA : louez d’abord, achetez ensuite
Le Prêt Social Location-Accession, ou PSLA, permet de devenir progressivement propriétaire d’un logement neuf destiné à devenir votre résidence principale, sous condition de ne pas dépasser un plafond de ressources.
Le parcours commence par une période pendant laquelle vous occupez le logement en versant une redevance. Une partie correspond à son occupation et une autre peut contribuer à la constitution de votre apport. À l’issue de cette période, vous pouvez décider de lever l’option d’achat et devenir propriétaire du logement, selon les conditions prévues dans votre contrat.
Selon les logements disponibles, PARTIMMO propose des solutions d’accession en PSLA dans le Nord et l’Aisne, notamment dans la Métropole lilloise, le Valenciennois, le Douaisis, le Dunkerquois ou le Cambrésis.
La VEFA : Achetez votre futur logement sur plan
La Vente en l’État Futur d’Achèvement, ou VEFA, permet d’acheter un appartement ou une maison avant la fin de sa construction.
Vous choisissez votre logement à partir des plans, de la notice descriptive et des informations relatives au programme. Après la signature du contrat de réservation puis de l’acte authentique, le prix est versé progressivement selon l’avancement des travaux.
Vous devenez propriétaire du terrain et des constructions déjà réalisées au moment de la signature, puis des nouveaux éléments du logement au fur et à mesure de leur réalisation.
Le BRS : Achetez votre logement sans acheter le terrain
Le Bail Réel Solidaire, ou BRS, permet de réduire le coût d’achat d’un logement en séparant la propriété du logement de celle du terrain.
Vous achetez le logement tandis que le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire. En contrepartie, vous versez chaque mois une redevance pour l’occupation du terrain. Cette dissociation permet de proposer un prix d’acquisition maîtrisé et de maintenir durablement le logement dans un parcours d’accession abordable.
Selon les opérations disponibles, le BRS peut faciliter l’accession à la propriété dans certains secteurs de la Métropole lilloise, du Valenciennois, du Douaisis et des Hauts-de-France.
Devenir propriétaire d’un logement neuf dans les Hauts-de-France
Vous recherchez une solution pour devenir propriétaire d’un logement neuf dans les Hauts-de-France ? Le PSLA, la VEFA et le Bail Réel Solidaire répondent à des projets d’accession et d’acquisition différents.
Le Prêt Social Location-Accession permet d’occuper un logement neuf avant de décider de l’acheter. Cette solution progressive peut convenir aux ménages qui souhaitent préparer leur accession à la propriété tout en découvrant leur futur logement. Le Bail Réel Solidaire permet quant à lui d’acheter le logement sans acquérir le terrain, afin de proposer un prix d’achat maîtrisé sous conditions. La VEFA permet enfin de réserver et d’acquérir un logement neuf sur plan, avant ou pendant sa construction.
PARTIMMO vous accompagne dans votre recherche de logement neuf dans le Nord et l’Aisne. Selon les offres disponibles, nos solutions d’accession et d’acquisition peuvent concerner Lille et la Métropole lilloise, Valenciennes et le Valenciennois, Douai et le Douaisis, Dunkerque et le Dunkerquois, Cambrai et le Cambrésis, ainsi que Maubeuge, la Sambre-Avesnois, Avesnes-sur-Helpe, l’Avesnois, Saint-Quentin et le Saint-Quentinois.
Chaque dispositif possède ses propres conditions liées aux ressources du foyer, à l’occupation du logement, à son prix ou à son mode d’acquisition. Les annonces PARTIMMO précisent la solution proposée pour chaque bien et les principales conditions à connaître. Nos équipes vous accompagnent pour comparer les offres, comprendre les étapes de votre projet et identifier la solution adaptée à votre accession à la propriété.