À vendre appartement 2 pièces 49.86 m² à HAUBOURDIN
Description
Réf annonce : 101044 AC
HAUBOURDIN Centre-ville
Ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec accès rapide à Lille.
Au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 4 appartements, sécurisée et dotée d’un espace vert commun.
Appartement de 2 pièces, d’une surface de 49.86 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 96 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Copropriété de 4 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles de 100€/mois.
Diagnostic énergétique réalisé le 05/08/26.
Classe énergie D de valeur 188.
Classe climat D de valeur 38.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1340€ sur 2025.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 01 octobre 2026.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 188 kWh/m²/an
de valeur 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 05/08/2026
