À vendre appartement 2 pièces 51 m² à LILLE
Description
Réf annonce : 103689 TT
LILLE : 36 Rue de Maubeuge – logement n°13
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au 1er étage, d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bel Appartement de 2 pièces, d’une surface de 51 m2.
Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage individuel électrique.
Prix de vente : 141 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en option selon disponibilité.
Copropriété de 50 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 990 euros, soit par mois environ : 82 € comprenant eau froide, entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 03/06/2026.
Classe énergie D de valeur 237.
Classe climat B de valeur 9.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € sur 2025.
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Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 16 juillet 2026.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 237 kWh/m²/an
de valeur 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 03/06/2026
