À vendre appartement 3 pièces 70 m² à LILLE
Description
Réf annonce : 075973 TT
VENTE EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT
LILLE : 17B Rue Lamartine
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au deuxième étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Appartement de 3 pièces, d’une surface de 70 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau, WC séparés – chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 135 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en supplément pour 10 000 € si disponibilité.
Copropriété de 40 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1332 euros, soit par mois : 111 € comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 03/08/26.
Classe énergie C de valeur 114.
Classe climat C de valeur 21.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € sur 2025.
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Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 11 septembre 2026.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 114 kWh/m²/an
de valeur 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 03/08/2026
