À vendre appartement 3 pièces 60.55 m² à LOMME
Description
Réf annonce : 077675 AV
LOMME Quartier Mairie
A proximité des transports en commun, commerces et commodités.
Au 12ème étage, d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Grand type 2, d’une surface de 60.77 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour très lumineux de 26m2, d’une cuisine séparée, belle chambre de 11m2, d’une salle de bains et d’un WC séparés – possibilité de créer une 2ème chambre ou un bureau dans le séjour.
Chauffage collectif / eau chaude individuelle au gaz.
Prix de vente : 92 500 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Stationnement libre devant la résidence.
Copropriété de 122 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1500 euros, soit par mois : 125€ comprenant le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 06/07/25.
Classe énergie D de valeur 196.
Classe climat D de valeur 42.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € sur 2025.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 04/12/2025, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 165 kWh/m²/an
de valeur 35 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 14/10/2025
