À vendre appartement 2 pièces 60 m² à LOMME

Réf annonce : 077548 TT
QUARTIER MAIRIE

A 7 minutes à pied du métro « LOMME-LAMBERSART »,

Venez découvrir cet appartement T2 de 60 m² avec extérieur situé au 11 ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur,

Il se compose d’une entrée desservant un séjour très lumineux avec balcon exposé plein sud, une cuisine et un WC séparé,

Pour la partie nuit vous trouverez une chambre de 11 m² et une salle d’eau,

Les plus : Luminosité, Vue imprenable sur la métropole, Stationnement libre devant la résidence, Rangements.

Des travaux de décoration et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien,
Laissez-vous inspirer par notre logement témoin et imaginez votre futur chez-vous :
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Prix de vente : 92 500 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Chauffage collectif / eau chaude individuelle au gaz.
Copropriété de 122 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 2340 euros, soit par mois : 195€ comprenant le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 12/10/2026.
Classe énergie D de valeur 181.
Classe climat D de valeur 39.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € sur 2025.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 20/11/2026, en résidence principale uniquement.