À vendre appartement 3 pièces 68.14 m² à VILLENEUVE D'ASCQ

Réf annonce : 053093 AC
VILLENEUVE D’ASCQ Quartier Triolo

A proximité des transports en commun, commerces et commodités.
Au 5ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Appartement de Type 3, d’une surface de 68.14 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée avec cellier, d’un salon-séjour très lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Chauffage collectif et production d’eau chaude collective.

Prix de vente : 116 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Stationnement libre devant la résidence.

Copropriété de 86 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles de 275€/mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes.

Diagnostic énergétique réalisé le 15/09/26.
Classe énergie D de valeur 181.
Classe climat D de valeur 36.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € sur 2025.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 06 novembre 2026, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr