À vendre appartement 4 pièces 87.73 m² à WATTRELOS
Description
Dernière opportunité – Disponibilité immédiate !
WATTRELOS – Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Situé à 2 pas du parc du Lion et à proximité du centre-ville de Wattrelos.
Appartement T4 de 87m² situé au 4ème et dernier étage avec une grande terrasse ainsi qu’une place de stationnement.
Chaudière individuelle gaz pour la production d’eau chaude et le chauffage.
Prix de vente : 205 000€ (hors frais de notaire / pas de frais d’agence)
Estimation des charges : 110€ (entretien des parties communes)
Au sein d’un bâtiment de 24 lots, ce logement est proposé en location-accession avec une phase locative (de 6 mois à 2 ans) à l’issue de laquelle vous obtenez le statut d’accédant à la propriété avec les avantages suivants :
Possibilité de prêt à taux zéro (PTZ)
Exonération de taxe foncière pendant 14 ans
TVA réduite à 5,5%
Frais de notaires réduits
Pour plus de renseignements, contactez-nous.
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 88 kWh/m²/an
de valeur 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 11/03/2025
