À vendre maison 4 pièces 79.72 m² à Maubeuge
Description
Maubeuge : Cité Ampère
Cette maison mitoyenne de 79,72 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un salon-séjour et d’une cuisine.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un jardin, idéal pour profiter de l’extérieur et bénéficier d’espaces de stockage.
Elle est parfaite pour une famille et se situe à proximité des commodités.
Chauffage au gaz.
Prix de vente : 83 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Diagnostic énergétique réalisé le 16/02/2026.
Classe énergie E de valeur 307.
Classe climat E de valeur 67.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 €.
———————————————————————————————————
Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 30 juillet 2026, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV.
Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Parution : 30/06/2026
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 307 kWh/m²/an
de valeur 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 16/02/2026