À vendre maison 4 pièces 88.48 m² à PONT-À-MARCQ
Description
Référence : 100795 AC
Pont-à-Marcq carrefour de la libération
Maison de type 4 d’une surface de 88 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace de rangement et WC, un séjour traversant et une cuisine séparée.
Au premier étage, trois chambres et une salle de bain.
Le bien est complété par un jardin avec terrasse.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir dans toute la maison.
Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz.
Prix de vente : 172 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Diagnostic énergétique réalisé le 03/06/2026
Classe énergie E de valeur 301.
Classe climat E de valeur 64.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 € sur 2025.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 07/08/2026, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 301 kWh/m²/an
de valeur 64 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 03/06/2026