À vendre maison 4 pièces 77 m² à ZUYDCOOTE
Description
Maison T4 – Zuydcoote
Réf annonce : 099249 AH
ZUYDCOOTE Quartier Hôpital maritime
Bel Individuel de 4 pièces, d’une surface de 77.10 m2.
Cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage individuel au gaz. Jardin.
Prix de vente : 155 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Copropriété de 24 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 120 euros, soit par mois : 10 €.
Diagnostic énergétique réalisé le 05/12/25.
Classe énergie E de valeur 269.
Classe climat E de valeur 59.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 € sur 2025.
Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 26/06/2026.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 269 kWh/m²/an
de valeur 59 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 555 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 05/12/2025
