À vendre appartement 2 pièces 52.39 m² à LILLE

Réf annonce : 075963 TT

VENTE EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT

LILLE : 17B Rue Lamartine
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Appartement de 2 pièces, d’une surface de 52.39 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, WC séparés – chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 103 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en supplément pour 15 000 €.
Copropriété de 40 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1056 euros, soit par mois : 88€ comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 23/04/26.
Classe énergie D de valeur 166.
Classe climat D de valeur 33.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 € sur 2025.

———————————————————————————————————-
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 09 juillet 2026.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr