À vendre maison 3 pièces 64 m² à Abscon
Description
Référence : 050038ED
Abscon, centre ville, à proximité des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette charmante maison des années 90 de 64 m² composée d’une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée, un séjour donnant accès à un jardin spacieux. A l’étage, un large palier dessert deux chambres et une salle de bain.
La maison est complétée par un garage attenant avec accès direct à la cuisine et au jardin.
Prix de vente : 85 000 € hors frais de notaire. Pas de frais d’agence.
DPE réalisé le 01/09/2026
Performance énergétique : D de valeur 196
Emissions gaz à effet de serre : D de valeur 39
Estimation des coûts annuels du logement : entre 1280 et 1780 € (prix des énergies indexés sur 2021,2022,2023 abonnement compris)
Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 22 octobre 2026.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation & alentours
Caractéristiques
Performances énergétiques
de valeur 196 kWh/m²/an
de valeur 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 778 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Date du DPE : 01/09/2026